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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 155.000 € (cod.642f8875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Doria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Marina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Doria), essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADRIA GROUP SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Tecnocasa San Salvo propone in vendita: Appartamento nel cuore di San Salvo Marina Nel cuore di San Salvo Marina, in Via Doria, a pochi passi dal mare, si trova un accogliente appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e strategica. Situato al piano terra, l'immobile offre due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza, l'appartamento è perfetto per famiglie o coppie. Il giardino frontale rappresenta un'oasi di tranquillità, dove godere della vista sul porticciolo. Costruito e ristrutturato nel 2004, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona così centrale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni della marina, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere l'occasione di visionare l'immobile, contattaci e seguici sui nostri canali social #tecnocasasansalvo
