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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo a 159.000 € (cod.640f61b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Salvo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.677 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADRIA GROUP SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Tecnocasa San Salvo propone in vendita: Appartamento al terzo piano di recente costruzione e box auto. In Via Duca Degli Abruzzi, nel comune di San Salvo, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al piano alto di un edificio moderno dotato di ascensore. Con una superficie di 67 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di due balconi che garantiscono un'ottima esposizione. L'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto, due bagni e una zona giorno con cucina a vista, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per momenti di relax e convivialità. La proprietà include un comodo box auto, elemento di grande praticità. Situato in una zona servita, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali e collegamenti, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comfort e comodità in un contesto residenziale. L'aria condizionata completa l'offerta, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile potete contattarci al 0873-562888
