Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo a 130.000 € (cod.63b2fd0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Salvo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Palmoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare 1.0) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.184 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Salvo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Si propone in vendita a San Salvo, in contesto residenziale, splendido appartamento al piano terra libero su 4 lati e con ampio giardino, in fabbricato composto da soli 2 appartamenti. L'immobile, disposto interamente al piano terra è composto da ampia zona giorno con cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto tutte dalle generose dimensioni e con la possibilità di realizzare 2 bagni per un totale di circa 135mq calpestabili. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione parziale, vi è anche la possibilità di dividere in 2 unità indipendenti tra loro (trilocale e bilocale) con un alto potenziale di rendita in caso di investimento. Gli spazi esterni sono regolari, su 3 lati troviamo il grande giardino di circa 250mq con anche diverse piante da frutto e pozzo idrico funzionante, il quarto lato invece è pavimentato e vi è la possibilità di realizzare 2 o 3 comodi posti auto (60mq circa). Immobile GARANTITO, acquisto senza sorprese in quanto ogni documento e pratica burocratica a livello catastale ed urbanistico sono stati già sistemati dall'attuale proprietario. Per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate nel contattarci
