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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo a 200.000 € (cod.62ba397f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Salvo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Montenero nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.477 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con ascensore di nuova costruzione
In via di montenero a san salvo, in una delle principali arterie di accesso alla citta', vicino a tutti i servizi di primaria necessita' come scuole, supermercati, centri sportivi.. . Vendesi duplex in una palazzina di sole due unita' abitative. L'immobile è situato al piano primo e secondo ed è servito da ascensore. Compreso nel prezzo due comodi posti auto coperti al piano seminterrato. L'immobile apre su una zona giorno con cucina a vista di mq 42,00 con doppi balconi, due camere matrimoniali e doppi servizi, al piano superiore, ad uso soffitta, troviamo un'altra stanza di mq 15,50 con balconcino e lavatoio di 7,60 mq. L' altezza media del piano soffitta e' di mt 2.40, il punto piu' basso misura mt 1,85. L'immobile viene venduto allo stato grezzo per le parti interne, mentre l'esterno verra' ultimato a cura e spese del venditore. Possibilita' di acquisto dell'immobile finito con computo metrico delle finiture interne
