L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a San Martino sulla Marrucina in zona Fontana a 145.000 € (cod.65aef52e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Fontana, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 690 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 453 €/m² e 597 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fontana (da 405 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Martino sulla Marrucina
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino sulla Marrucina, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 645 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: San Martino sulla Marrucina
•  Wikipedia: San Martino sulla Marrucina
•  Quotazioni OMI