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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli a 80.000 € (cod.661502cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Imbaro in zona Perilli, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perilli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Perilli (+9,26%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con terrazza senza ascensore
Appartamento mansardato “I Sogni di Maja” Graziosa Mansarda in vendita in una posizione strategica sita in Santa Maria in Baro.Cittadina vicinissimo alla Costa dei Trabocchi e Fossacesia e contemporaneamente a ridosso del polo industriale e produttivo della Valle di Sangro , rappresentando cosi una soluzione abitativa comoda per i lavoratori dell'area aziendale della zona e non solo!Senza parlare dell'ottimo collegamento che la stessa ha con Lanciano che e' il principale centro di servizi, commercio e istruzione della zona, raggiungibili in soli 10 minuti in auto. La mansarda e' situata al secondo piano di una palazzina senza ascensore, con soli 3 appartamenti totali, recintata con cancello carrabile e pedonale, in un giardino pavimentato condominiale. Il nome di questo grazioso immobile , “I Sogni di Maja”, nasce dalla splendita vista che il terrazzino sito nella zona giorno offre sulla nostra Maiella! L'appartamento e' cosi' composto: ZONA GIORNO:Ingresso/disimpegno, cucina a vista con soggiorno e terrazzino con veduta sulla Maiella. ZONA NOTTE: Camera Matrimoniale e cameretta, n.1 bagno con doccia e Lucernaio. L'immobile si completa con un Posto auto scoperto di proprieta' nell'area condominiale. Ottimo dunque per uso investimento , per gli studenti e i lavoratori! Compresi tutti coloro che trovandosi nella vicinissima Lanciano, vorrebbero a due passi un immobile multi uso nella quiete di Santa Maria In Baro
