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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli a 105.000 € (cod.65fe65b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Imbaro in zona Perilli, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.545 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perilli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,33%).
Invece i prezzi per la zona di Perilli (+3,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore
Nel nuovo Complesso Residenziale Parco Santa Maria, proponiamo appartamento di circa 68 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e balconi, ideale per single, giovani coppie o come investimento. Consegna chiavi in mano con possibilità di personalizzare tutte le finiture. Dotazioni: - Pompa di calore - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Elevato isolamento termo-acustico - Infissi in PVC basso emissivi - Videocitofono Disponibilità di garage e posti auto da abbinare all'unità abitativa, con soluzioni dedicate in base alle esigenze dell'acquirente. Parco Santa Maria è un nuovo complesso residenziale concepito come un vero quartiere di nuova generazione, composto da più edifici armoniosamente inseriti in un contesto caratterizzato da ampie aree verdi, spazi comuni, percorsi pedonali, parcheggi dedicati ed un edificio polifunzionale. Contattaci per ricevere il capitolato, le planimetrie e tutta la documentazione disponibile oppure per fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Ti accompagneremo nella scelta della soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze e ti illustreremo tutte le opportunità offerte dal nuovo Complesso Residenziale Parco Santa Maria. Classe Energetica: Non indicata
