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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli a 296.000 € (cod.65f6ffb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Imbaro in zona Perilli, la richiesta di 296.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perilli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,20%).
Invece i prezzi per la zona di Perilli (+3,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza
Tra Lanciano, la Costa dei Trabocchi e la Val di Sangro, in una posizione privilegiata che coniuga tranquillità, servizi e collegamenti strategici, prende forma "Parco Santa Maria", un moderno progetto residenziale pensato per offrire un nuovo concetto di abitare. Nel cuore di Santa Maria Imbaro, proponiamo la soluzione più prestigiosa dell'intero complesso: una residenza di ampia metratura, progettata per chi desidera vivere ogni ambiente con libertà, luminosità ed eleganza. Proponiamo in vendita una casa che va oltre il concetto di appartamento, con una superficie commerciale di circa 191 mq e rappresenta la proposta di maggior prestigio dell'intero intervento edilizio. La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort quotidiano, distinguendo in maniera armoniosa gli spazi dedicatialla convivialità da quelli riservatialla privacy della famiglia. L'immobile offre un'ampia zona living, una funzionale cucina bitabile, tra camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi, pratico rispostiglio, balconi che valorizzano ogni ambiente. Possibilità di acquistare un posto auto esterno. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati al solo scopo di rappresentare il progetto e consentire una migliore percezione degli spazi e delle finiture. Consegna prevista per maggio 2027
