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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli a 241.000 € (cod.65f6ffb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Imbaro in zona Perilli, la richiesta di 241.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
241.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perilli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,50%).
Invece i prezzi per la zona di Perilli (+3,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile
Tra Lanciano, la Costa dei Trabocchi e la Val di Sangro, in una posizone strategica che consente di raggiungere in pochi minuti il mare Adriatico, le principali aree produttive e tutti iservizi essenziali, nasce "Parco Santa Maria", Un moderno complesso residenziale e pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, efficiente, di qualità e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di ca. 156 mq di superficie commerciale, progettato per soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e comprende: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, pratico ripostiglio, terrazzi e balconi che garantiscono un'ottima vivibilità degli spazi esterni. Le ampie superficie vetrate assicurano un'eccellente luminosità naturale durante la giornata, mentre la disposizone degli ambienti permette di vivere la casa con il massimo confort. Possibilità di acquistare posto auto. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati al solo scopo di rappresentare il progetto e consentire una migliore percezione degli spazi e delle finiture. Consegna prevista per maggio 2027
