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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli a 159.000 € (cod.65f6ffb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Imbaro in zona Perilli, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perilli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
Invece i prezzi per la zona di Perilli (+6,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con garage con terrazza
A pochi minuti da Lanciano, dalla splendida Costa dei Trabocchi e dal casello autostradale A/14 Val di sangro, nasce "Parco Santa Maria", un nuovo progetto residenziale e commerciale pensato per chi desidera vivere in una posizione strategica, ben collegata ed immersa nella tranquillità. Proponiamo in vendita un legante appartamento di nuova costruzione, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Questa soluzione, di circa 103 mq commerciali, rappresenta l'equilibrio ideale tra funzionalità degli spazi e qualità costruttiva. La zona giorno, ampia e luminosa , si apre sul terrazzo creando continuità tra interno ed esterno ed offrendo un ambiente accolgiente da vivere ogni giorno. La zona notte comprende due camere da letto, un servizio, un pratico ripostiglio ed una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'abitazione sarà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impainto radiante a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato e finiture di levata qualità previste dal capitolato. L'acquisto in questa fase consentirà inoltre di personalizzare alcune finiture e dettagli dell'abitazione. Possibiltà di garage e posto auto. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati al solo scopo di rappresentare il progetto e consentire una migliore percezione degli spazi e delle finiture. Consegna prevista a maggio 2027
