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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli a 105.000 € (cod.65f6ffb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Imbaro in zona Perilli, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perilli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Perilli (+10,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con garage
All'interno del nuovo progetto residenziale e commerciale Parco Santa Maria Imbaro, Florcase & Services propone in vendita un moderno appartamento di circa 68 mq commerciali, progettato per offrire funzionalità, comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa intorno ad una lumnosa zona giorno con cucina a vista, affacciata sul balcone, ed è completata da una camera matrimoniale, un servizio, una pratica lavanderia e un secondo balcone che garantisce luminosità e piacevole sfogo esterno. Realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, l'appartamento sarà dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, impianto radiante a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato e finiture di qualità previste dal capitolato. Acquistando in questa fase sarà inoltre possibile, compatibilemnte con lo stato di avanzamento lavori, personalizzare alcune finiture interne. Possibilità di garage e posto auto. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati al solo scopo di rappresentare il progetto e consentire una migliore percezione degli spazi e delle finiture. Consegna prevista a maggio 2027
