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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli a 145.000 € (cod.65a34200)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Imbaro in zona Perilli, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perilli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perilli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
Invece i prezzi per la zona di Perilli (+6,51%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In vendita a Santa Maria Imbaro (CH), un accogliente e spazioso appartamento libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione abitativa in ottimo stato e senza alcun vincolo di locazione. Situato al secondo piano di un piccolo condominio con giardino comune, l'immobile di ampia e luminosa metratura si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile con camino e terrazzo attrezzato con lavatoio esterno e attacco lavatrice, 3 camere da letto e due bagni con vasca, balconi sui tre lati dell'appartamento. L'appartamento completamente ristrutturato si presenta in ottime condizioni. Il totale dei metri quadrati rende l'appartamento adatto ad ospitare una famiglia numerosa. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e caldaia nuova di ultima generazione, gli infissi e le finestre sono in legno e garantiscono un'ottima tenuta termica. Il condominio dispone di un giardino comune, ideale per chi ha bambini o animali domestici e di una sala condominiale da poter utilizzare anche in occasione di feste per bambini residenti nel palazzo. Completa la soluzione un box auto singolo, perfetto per parcheggiare in tutta comodità, un locale cantina ed una soffitta nel sottotetto che offrono utili spazi di stoccaggio. Il palazzo, di tre piani, è dotato di ascensore ma al momento non risulta attivo. Non esitare a contattarci per una visita, potrebbe essere la soluzione perfetta per te e la tua famiglia
