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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Imbaro a 511.000 € (cod.655f8eec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Imbaro, la richiesta di 511.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 511.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1762 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.424 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
511.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
1762 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Maria Imbaro (CH)
Zona OMI:
R2 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gioia Immobiliare srl

DESCRIZIONE

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