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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Perilli a 75.000 € (cod.649ed0b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria Imbaro Perilli, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a 75.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 815 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.305 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perilli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 895 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
815 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Santa Maria Imbaro (CH)
Zona OMI:
R2 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Perilli
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

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RE/MAX People

Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)

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DESCRIZIONE

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