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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Colli a 148.000 € (cod.640929db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria Imbaro Colli, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A 7 chilometri dalla Costa dei Trabocchi proponiamo in vendita nella zona di Colli di Santa Maria Imbaro, casa semindipedente di 210 metri quadrati di cui 208 calpestabili, suddivisa su due livelli con bellissima vista panoramica mare e monti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, immersa nel verde a pochi chilometri da tutti i servizi. L'immobile è stata costruita nel 1967, ristrutturata e ampliata negli anni successivi, si presenta in ottime condizioni da ammodernare, con interni, luminosi e ben distribuiti, presentano un totale di 8 locali, tra cui tre camere da letto spaziose e un bagno. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è realizzato attraverso radiatori e pannelli radianti, garantendo un'efficiente diffusione del calore in tutte le stanze. Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie anche alla cura dei proprietari, e viene venduta non arredata, lasciando allo acquirente la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà offre anche alcuni spazi esterni, come un balcone, terrazzo e portici, perfetti per godersi momenti di relax e pranzi all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, dispone di un giardino privato e un terreno, ideale per chi ama coltivare piante e ortaggi, è presente una cantina da poter trasformare in taverna e una soffitta attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di realizzare altre stanze e bagni. La casa si sviluppa su un totale di tre piani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e spazi per ospitare comodamente una famiglia numerosa. In sintesi, questa casa semindipedente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde a pochi chilometri dal mare, con tutti i servizi a portata di mano, e allo stesso tempo godere di ampi spazi interni ed esterni
