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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Imbaro in zona Colli a 170.000 € (cod.63b2f1af)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Imbaro in zona Colli, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a 170.000 € per una superficie commerciale di 181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 939 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.081 €/m² e 1.162 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colli (da 725 €/m² a 1.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Imbaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Imbaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 950 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
181 m²
Prezzo al m²:
939 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Santa Maria Imbaro (CH)
Zona OMI:
R2 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 12 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX People

RE/MAX People

Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore

EPgl,nren: 251,39 kWh/m² - In zona collinare a 7 chilometri dalla marina di Fossacesia e dalla costa dei Trabocchi nel comune di Santa Maria Imbaro con vista panoramica mare e monti, proponiamo in vendita appartamento di circa 181 Mq sito al 1 piano di palazzina di sole due unità abitative sfornito di ascensore. L'immobile, ristrutturato e ampliato nel 1982 si trova in discrete condizioni manutentive, gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione, è dotato di numerosi comfort che rendono la vita quotidiana ancora più piacevole. La proprietà si compone da: l ingresso autonomo dal terrazzo portico con vista mare, soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno che accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due servizi e garage di 21 mq. Nonostante sia situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà è ben collegata con i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo facile e comodo raggiungere le principali località della zona. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e tutti i comfort necessari per vivere in completo relax e privacy. Inoltre dato la vicinanza al mare e la Via Verde in fase di completamento, la ciclovia che percorre uno dei tratti di costa più suggestivi dell'Adriatico a pochi metri dal mare, immersi nella natura della Costa dei Trabocchi nei suoi circa 42 chilometri, permette di trasformare la proprietà in struttura ricettività bed & breakfast. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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