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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 139.000 € (cod.66069bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.230 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambuceto) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Sambuceto (-1,59%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura
SAMBUCETO:Appartamento su due livelli con posto auto Contattataci per avere maggiori info! Se stai cercando una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te. Nel cuore della zona centrale, all'interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede direttamente al balcone. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia. Salendo al livello superiore troviamo la zona notte, composta da camera, una cameretta versatile, un pratico ripostiglio e un secondo bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort. Una soluzione che coniuga funzionalità, luminosità e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione moderna in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Per restare sempre aggiornati seguici anche su: #Faceboook: Gruppo Tecnocasa Sambuceto #Instagram: Agenzia tecnocasa_sambuceto_ #Youtube: Tecnocasa Sambuceto
