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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Teatino in zona D'Ilio a 200.000 € (cod.65e900ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Teatino D'Ilio, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENSORIO TERRITORIALE TRA L`ASSE ATTREZZATO E IL FIUME PESCARA) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto, mentre la zona di D'Ilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (D'Ilio) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Sambuceto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Teatino in zona D'Ilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Sambuceto, Via Salara, due appartamenti con ingressi autonomi e ampio garage In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da Pescara e da tutti i principali servizi,vendesi due unità abitative al piano terra con ingressi indipendenti, ideali sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un'unica e spaziosa abitazione. Il primo appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio garage di circa 45 mq e una spaziosa corte comune, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Le due unità, grazie alla loro disposizione, offrono la possibilità di essere mantenute separate, ideali per genitori e figli o per un investimento a reddito, oppure unite tra loro per creare un'unica ampia abitazione, perfetta per una famiglia che necessita di spazi generosi. Subito disponibile. Rif.3584 Euro 200.000 Spazio Real Estate
