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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Teatino in zona D'Ilio a 86.000 € (cod.65e680c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Teatino D'Ilio, la richiesta di 86.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENSORIO TERRITORIALE TRA L`ASSE ATTREZZATO E IL FIUME PESCARA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto, mentre la zona di D'Ilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (D'Ilio) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Sambuceto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Teatino in zona D'Ilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Sambuceto, Via Salara, appartamento con ingresso autonomo. In zona residenziale, a pochi minuti da Pescara e da tutti i principali servizi, grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno. Completa la proprietà un'ampia corte comune in parte pavimentata ed in parte a giardino, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è subito disponibile, rappresentando un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di acquistare appartamento e box adiacente. Rif.3582 Euro 86.000 Spazio Real Estate
