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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Dragonara a 120.000 € (cod.65dc139f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Dragonara, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto, mentre la zona di Dragonara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragonara) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Bucciarelli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore
Appartamento Mansardato in Vendita - Un Gioiello di Recentissima Costruzione! ** Scopri questo splendido appartamento mansardato, situato al terzo piano di un elegante edificio, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 56 m², questo immobile offre un ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto è spaziosa e confortevole, mentre il bagno è moderno e funzionale
