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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 140.000 € (cod.65d9814d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abruzzo Real Estate) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambuceto) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
Abruzzo Real Estate propone in vendita immobile sito a San Giovanni Teatino (CH) ,posto al secondo piano di una graziosa palazzina, NON dotata di ascensore, in Via Europa. L'Appartamento sviluppa una superficie di 70 mq ripartiti in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta,doppi servizi e ampio balcone. Ottimo sia per uso residenziale che per uso investimento. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo - Infissi in doppio vetro - Arredato di solo angolo cottura La cifra richiesta del condominio è di € 50,00 mensili. Il prezzo richiesto per la vendita è € 140.000,00 comprensivo di arredamento presente in foto, GARAGE e POSTO AUTO ASSEGNATO. Per informazioni e prenotazione visite: Abruzzo Real Estate: 0871361434, oppure 3294366967 Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo
