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Casa indipendente a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 223.190 € (cod.65d56cb8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sambuceto) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Villa in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Chiacchiaretta 68 (CAP 66020) L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situato a San Giovanni Teatino, in località Sambuceto, Via Chiacchiaretta 68. Costruito nel 1991, si trova in una zona B5 - Aree totalmente o parzialmente edificate, con destinazioni residenziali, commerciali, terziarie/produttive e direzionali. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'utilizzazione fondiaria di 0,50 mq/mq e un indice di copertura del 30%, con altezza massima di 10,50 ml e tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale complessiva di 274,19 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). Al pianterreno si trovano una 'cucina rustica' (taverna) non abitabile, un vano uso cucina, accessori e una cantina, oltre a un locale uso rimessa di 45 mq. Il primo piano ospita tre vani e accessori, con un terrazzo e balconi. Il secondo piano è composto da locali non abitabili. L'altezza della rimessa e della cantina al piano terra è di 2,15 ml. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un giardino esclusivo e di una piccola tettoia di circa 5 mq. Lo stato di manutenzione dell'unità immobiliare è considerato buono. Sono presenti quattro servizi igienici. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona con buoni collegamenti e servizi, come indicato dal certificato di destinazione urbanistica. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in asta in un contesto residenziale ben servito. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 223.200,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio[…]
