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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 135.000 € (cod.65cd2fb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Open Space Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
SAMBUCETO - ZONA CENTRO In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq situato al terzo piano di una mini palazzina del 2009 composta da soli 9 condomini e servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è ideale per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare. L’ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, uno spazio pratico e ben organizzato dove è presente anche un comodo piano cottura esterno con lavello, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta ideale anche come studio o stanza per bambini ed un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un comodo garage privato. La palazzina dispone inoltre di autoclave condominiale, elemento che garantisce maggiore comfort nella gestione dell’acqua. Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o anche come investimento in una zona comoda e ben collegata ai principali servizi. GV_878 € 135.000,00 Per maggiori informazioni contattare il referente di zona Uccio Maragno 329/3414333
