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Villa in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 781.210 € (cod.65c25d1f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.250 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cantina con giardino di nuova costruzione da ristrutturare con ascensore in asta giudiziaria
Stabile in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Donizetti 22 (CAP 66020) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di San Giovanni Teatino (CH), in località Sambuceto, in via Donizetti 22. L'area, seppur inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso, risulta strategicamente ben collegata con la vicina area commerciale e industriale, e gode di ottimi collegamenti con le autostrade A14 e A25, rendendo facilmente raggiungibili città come Roma, L'Aquila e Teramo. L'edificio residenziale unifamiliare è stato realizzato nel 1975, mentre il nuovo corpo di fabbrica è frutto di un ampliamento autorizzato nel 2008. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 1076 mq per le unità principali. Il villino si articola su tre piani: un piano terra adibito a cantina/magazzino di circa 44 mq, un piano primo di 83 mq con ingresso, cucina, soggiorno e disimpegno, e un piano sottotetto di 72 mq con due camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'autorimessa, ubicata al piano terra del villino, si compone di tre vani per un totale di 38 mq. La piccola palazzina plurifamiliare in corso di costruzione si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre a un piano terra destinato a garage. Comprende sette unità abitative: i piani primo, secondo e terzo ospitano due appartamenti ciascuno (superficie utile di circa 140 mq per piano), mentre il piano quarto o sottotetto è costituito da un unico appartamento di circa 150 mq. Il piano terra della palazzina ospita sette unità immobiliari ad uso autorimessa, con una superficie complessiva di circa 169 mq. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ristrutturare, con lavori non ultimati e segni di degrado strutturale/manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il villino è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e muratura di tamponamento a cassa vuota. Esternamente, il piano primo e sottotetto presentano un rivestimento in mattoncini a faccia vista, mentre il piano terra e[…]
