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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Giovanni Teatino a 89.000 € (cod.65c1ff5b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Giovanni Teatino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Asset Service s.r.l.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.430 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asset Service s.r.l.
Largo Crivelli, 2, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Tre unità immobiliari di superficie commerciale totale pari a 90 mq. adibite rispettivamente ad ufficio, posto auto e box auto, facente parte di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale. Il complesso è stato realizzato con struttura in cemento armato, copertura piana praticabile, facciate esterne in intonaco tinteggiato, infissi esterni in alluminio e vetro. Il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. Lo stato manutentivo riscontrato è buono. Nel dettaglio le unità sono ubicate al piano primo (ufficio e posto auto esterno) e al piano interrato (box). I beni sono accessibili da bene comune; nel dettaglio, come desunto da perizia precedente fornita dalla proprietà, l’ufficio gode di un ascensore dedicato non esclusivo ma condominiale, mentre il box e il posto auto sono direttamente accessibili rispettivamente dalla corsia dei box e dalla corte comune. I beni sono inoltre liberi. Le unità sono così identificate e suddivise: - Sub 87 di 76 mq. comm.: ufficio con terrazzo al primo piano. - Sub 20 di 11 mq. comm.: box al piano interrato - Sub 57 di 3 mq. comm.: posto auto scoperto. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della propriet
