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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 159.000 € (cod.65bca41c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento in vendita a San Giovanni Teatino Via Aldo Moro In palazzina privata composta da soli due appartamenti con ingressi indipendenti, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano. Limmobile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, una camera singola e secondo bagno con doccia. Lappartamento risulta completamente balconato, garantendo luminosit e sfoghi esterni in ogni ambiente. inoltre dotato di condizionatori in tutte le stanze e autoclave da 1.000 litri. Completa la propriet una corte interna privata ad uso comune. La soluzione situata in una zona strategica e ben servita di San Giovanni Teatino, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, attivit commerciali, servizi pubblici e principali collegamenti stradali. Via Aldo Moro rappresenta una delle arterie principali della zona di Sambuceto, caratterizzata da forte sviluppo residenziale e commerciale, con ottimi collegamenti verso Pescara, Chieti e laeroporto dAbruzzo. - SC9656709
