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Appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 66.550 € (cod.65b23e91)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambuceto) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura in asta giudiziaria da ristrutturare
Appartamento in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Aldo Moro 179 (CAP 66020) L'appartamento in asta si trova a San Giovanni Teatino (CH) in Via Aldo Moro n. 179, in una zona semicentrale e commerciale, ben collegata alla viabilità principale urbana ed extraurbana. L'edificio, costruito nel 1983, è situato in un'area ricca di infrastrutture primarie e commerciali, inclusi scuole, centri sportivi e strutture mediche. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo ed ultimo piano, ha una superficie commerciale di 106,45 mq. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento include anche un balcone. Al piano secondo è presente un lastrico solare di 286,00 mq (consistenza commerciale 28,60 mq) che funge da tetto di copertura, non accessibile, con una superficie inclinata delimitata da un muretto di circa 0,50 mt di altezza. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in pilastri di cemento armato, con solai a struttura mista latero-cementizia (travetti prefabbricati e pignatta interposta) e travi in cemento armato. Le fondazioni sono costituite da plinti e travi di collegamento in cemento armato. La copertura del lastrico solare è in coppo portoghese e presenta un lucernaio di aerazione per il bagno sottostante e una canna fumaria. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di San Giovanni Teatino, caratterizzata da un contesto commerciale vivace con la presenza di negozi e centri limitrofi importanti come l'aeroporto. La viabilità è scorrevole e sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.327,50 Offerta minima: € 66.559,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti […]
