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Appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 46.120 € (cod.65ab67c0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambuceto) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore in asta giudiziaria
Appartamento in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Nenni 138 (CAP 66020) L'appartamento è situato in un complesso edilizio a San Giovanni Teatino (CH), in Via Nenni n. 138. L'edificio, la cui realizzazione è legittimata da titoli edilizi a partire dal 1975, si trova in una zona urbana pianeggiante, caratterizzata da unità residenziali ad alta densità e attività commerciali. La zona è ben servita da servizi pubblici e offre parcheggi non a pagamento lungo la strada confinante con il lotto. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie totale di 88 mq (81 mq escluse aree scoperte) ed è ubicata al piano primo della palazzina C. L'altezza interna è di 2,80 ml. L'appartamento è composto da una zona giorno con ingresso-soggiorno e angolo cottura, e una zona notte con disimpegno, due camere e un bagno. Lo stato di conservazione delle finiture, seppur obsolete, è accettabile. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato, con solai misti in cemento armato e laterizio. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e le tapparelle oscuranti in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti e il rivestimento del bagno sono in piastrelle di gres. Sono presenti l'impianto elettrico, idrico e termico con caldaia e termosifoni. Non è presente l'ascensore condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona “B4 – Aree da completare” secondo il vigente strumento urbanistico comunale. Il complesso residenziale dista circa 800 ml dall’ingresso dell’Autostrada A14 e dal Raccordo autostradale Chieti-Pescara (RA 12), garantendo ottimi collegamenti. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.000,00 Offerta minima: € 46.125,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posi[…]
