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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 125.000 € (cod.65a46139)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.809 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sambuceto (da 1.040 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani in zona Sambuceto (da 1.155 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
SAN GIOVANNI TEATINO - ZONA DRAGONARA In zona tranquilla ma servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 68 mq disposto su due livelli, situato in una palazzina di recente costruzione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e moderna in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, perfetta anche come studio. I bagni sono due, entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata. La disposizione su due livelli garantisce una migliore gestione degli spazi e una maggiore privacy tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per giovani coppie o per piccoli nuclei familiari. GV_705 € 125.000,00 Per maggiori informazioni contattare il referente di zona Ivana Di Fidio 393/9367996
