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Locale commerciale in vendita a San Giovanni Teatino a 1.400.000 € (cod.65a43e8a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con giardino
Posizione ed Esclusività Situato in una delle arterie commerciali e industriali più ambite dell'area metropolitana, precisamente in Via Aterno a San Giovanni Teatino, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di rara reperibilità. La posizione si definisce strategica per l'immediata vicinanza ai principali nodi autostradali e raccordi logistici, garantendo una visibilità e un'accessibilità d'eccellenza. Il Complesso Industriale Il cuore della proprietà è un capannone di circa 850 mq, caratterizzato da volumi generosi e funzionali: Altezza utile: 7,80 metri, ideale per lo stoccaggio verticale o l'installazione di macchinari industriali. Uffici Interni: Uno spazio direzionale già integrato per la gestione operativa immediata. La Palazzina Direzionale e Residenziale Adiacente al corpo produttivo sorge una palazzina indipendente sviluppata su 4 livelli, che offre versatilità e potenziale di personalizzazione: Piano S1 e Piano Terra: Locali funzionali e pronti all'uso. Piano Primo e Sottotetto: Attualmente allo stato grezzo avanzato. Questa condizione rappresenta un plus fondamentale, permettendo all'acquirente di rifinire gli ambienti secondo le proprie specifiche esigenze estetiche e funzionali, sia per uso ufficio di rappresentanza che per uso abitativo. Area Esterna e Pertinenze Il complesso è completato da aree esterne e particelle di terreno adiacenti per un totale di circa 1.500 mq. Lo spazio esterno garantisce: Facilità di manovra per mezzi pesanti. Ampia zona parcheggio per dipendenti e clienti. Possibilità di espansione o stoccaggio all'aperto. Perché scegliere questa proprietà? Questa soluzione rappresenta il perfetto connubio tra operatività industriale e prestigio direzionale. La posizione in Via Aterno garantisce un indirizzo di alto profilo per aziende che cercano solidità, logistica ottimale e la possibilità di cucire su misura gli spazi di rappresentanza. [yt:2hrZHDcYU0M
