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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 129.000 € (cod.658a933d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento Trilocale in Vendita a San Giovanni Teatino** Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in Via Cavour n.71, nel cuore di San Giovanni Teatino. Con una superficie di circa 92 mq, questo primo piano offre un contesto abitativo ottimo, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. La zona è ben fornita di ogni servizio e si trova a pochi passi dall'asse attrezzato e dall'aeroporto, rendendo la posizione ideale per famiglie e professionisti. L'ingresso accoglie con un ampio disimpegno che conduce a una zona giorno luminosa e spaziosa in open space, dove l'angolo cottura e la zona salotto sono ben separati. Un delizioso balconcino offre uno sfogo esterno perfetto per momenti di relax. La zona notte, accessibile tramite una elegante porta a scrigno, comprende una camera matrimoniale ampia e luminosa con terrazzino, una cameretta con balcone e due bagni anch'essi finemente ristrutturati, dotati di sanitari sospesi e piatto doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impiantistiche idriche ed elettriche rifatte, infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, porte, pavimentazione e rivestimenti nuovi. Inoltre, è presente un posto auto riservato all'interno del piazzale recintato con cancello automatizzato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole
