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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 169.000 € (cod.65725f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cambio Casa Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Sambuceto - Via Cavour** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Sambuceto, proprio di fronte alla Chiesa di San Rocco. A pochi passi dai principali servizi, questa proprietà è perfetta per chi cerca comodità e accessibilità. Con una superficie di circa 95 mq, l'appartamento al primo piano offre un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e due spaziose camere da letto. L'immobile dispone di due bagni finestrati, uno dotato di piatto doccia e l'altro con una rilassante vasca idromassaggio. Non perdere l'occasione di goderti il sole sul terrazzo abitabile o di passeggiare sul balcone perimetrale. Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'appartamento è sempre luminoso e accogliente. In ottime condizioni e costruito nel 2007, è adatto anche a persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e ascensore. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, incluso nel prezzo di € 169.000, 00. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! consumo di energia 113,39 kWh/m² anno
