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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Teatino a 369.000 € (cod.6548dd5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Teatino, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.200 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con caminetto
La villa gode di una posizione privilegiata su collina privata, inserita in un residence signorile ed estremamente curato, garantendo un'atmosfera di assoluta tranquillità e sicurezza, lontano dal traffico ma a pochissimi minuti dal centro di Pescara. Gli ampi spazi interni ed esterni sono stati progettati per offrire il massimo del comfort abitativo, con finiture di pregio che riflettono lo stile elegante del complesso mentre il giardino privato è stato concepito come un salotto all'aperto con camminamenti in pietra, rendendolo un luogo perfetto per colazioni al sorgere del sole o cene sotto il cielo stellato. Il giardino prosegue abbracciando un declivio naturale, un quadro verde dove poter progettare una piscina scenografica. Il piano terra ci accoglie nella straordinaria taverna dove il design incontra il calore domestico con una raffinata cucina su misura ed un caminetto a focolare aperto incorniciato da una decorazione in ceramica artigianale originale di Vietri ed integrato in una struttura a parete con mobili esclusivi su misura; le ampie vetrate antisfondamento, inondano lo spazio di luce naturale ed offrono un accesso diretto al giardino; a servizio del piano troviamo un bagno con doccia ed una funzionale e spaziosa lavanderia resa ancora piu pratica dall'accesso indipendente all'esterno. Completano la distribuzione degli spazi, due utilissimi ripostigli pensati per garantire una perfetta organizzazione della casa. Al piano superiore si puo' accedere sia internamente dalla taverna, attraverso una comoda scala in marmo, sia dall'esterno tramite un ingresso esclusivo, garantendo così la massima autonomia tra i due livelli. Qui ci accoglie una splendida ed ampia sala, pensata come ambiente di rappresentanza o zona relax; a seguire una stanza attualmente adibita a camera con cabina armadio ma già dotata di predisposizione per gli attacchi della cucina, una caratteristica che offre flessibilità di trasformare il piano in un appartamento autonomo o in una zona ospiti d'eccezione. Un elegante bagno ed […]
