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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino a 143.000 € (cod.653ce423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.620 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
A San Giovanni Teatino, a ridosso del centro e di tutte le attività nevralgiche ma in zona tranquilla e non caotica, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina di recente costruzione e che conserva un ottimo stato estetico e manutentivo. l'appartamento è situato al primo piano di due totali ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una leggermente più piccola, un comodo e spazioso bagno e 2 terrazzini vivibili. L'immobile si presenta in condizioni perfette sia dal punto di vista delle finiture, con parquet in ogni stanza e infissi in alluminio effetto legno, che per quanto riguarda la parte impiantistica di ultima generazione con climatizzazione in tutti gli spazi e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Completano la proprietà un capiente garage al piano seminterrato e ben due posti auto. L'immobile potrebbe essere appetibile oltre che a famiglie a scopo abitativo, anche a chi volesse acquistare per investimento, visto che attualmente è adibito a bed and breakfast con una ottima rendita dimostrabile
