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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 195.000 € (cod.651f7b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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Appartamento trilocale in vendita a Chieti
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Appartamento trilocale in vendita a Chieti
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Appartamento trilocale in vendita a Chieti
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Appartamento trilocale in vendita a Chieti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Appartamento in vendita - Sambuceto, Via Ciafarda In una delle zone residenziali più richieste di Sambuceto, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un moderno appartamento inserito in un complesso di nuova costruzione (2020) . Situato al 2° piano di un condominio servito da ascensore, l?immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq così composta: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura ; ampio terrazzo verandato , ideale come estensione della zona giorno; camera matrimoniale ; camera doppia ; due bagni spaziosi , entrambi con doccia; balcone aggiuntivo nella zona notte. Completano la proprietà un posto auto recintato e un garage di 18 mq , il cui acquisto è obbligatorio , al prezzo di € 20.000, per un prezzo complessivo di € 215.000,00 . L?appartamento vanta una prestazione energetica di livello superiore, in classe A4 , ed è dotato di: riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore; accumulo Acqua Calda Sanitaria ; tapparelle elettriche ;infissi in PVC ; VMC per il riciclo dell?aria;pannelli solari condominiali; doppio affaccio libero su due lati;predisposizione per ricarica auto elettrica nel garage. Disponibile anche l?acquisto dell? arredamento , per chi desidera una soluzione pronta all?uso. Una proposta ideale per chi cerca un?abitazione moderna, efficiente e in una zona residenziale di grande pregio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
