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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Teatino a 119.000 € (cod.64fa863d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Teatino, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.229 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Gadi Immobiliare propone in vendita una porzione di villa plurifamiliare con ingresso indipendente, situata in una zona tranquilla, circondata dal verde e ben collegata ai principali servizi. L'abitazione, posta al primo piano, è caratterizzata da un’ottima esposizione solare che garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutto l’arco della giornata. Realizzata negli anni ’80 e mantenuta in ottime condizioni generali, offre ampi margini di personalizzazione per adattarla ai propri gusti ed esigenze. La composizione interna è così distribuita: Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla cucina semi-abitabile, Tre camere da letto comode e ben illuminate, Bagno finestrato. Nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi di miglioria sugli impianti e sulla muratura esterna, mantenendo la struttura solida e preservando il comfort abitativo. A completare la proprietà: Giardino privato al piano terra, Posto auto esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, lontano dal traffico cittadino ma a pochi minuti da servizi e vie di collegamento. Spazi generosi, autonomia e tranquillità fanno di questa abitazione un’ottima opportunit
