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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 155.000 € (cod.64f50fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESCARA SUD S.A.S. DI MAZZARELLI ROSSELLA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
SAMBUCETO precisamente in VIA BELVEDERE, In posizione tranquilla e residenziale a circa un km dal centro proponiamo in vendita appartamento di 90 mq al primo piano in piccola palazzina recintata di recente costruzione 2010 l'appartamento è così composto: ingresso con ampio soggiorno e cucina a vista da cui si accede a due spaziosi balconi con splendida vista monti, dal disimpegno ci accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale servita da balcone, una cameretta, doppi servizi di uno con box doccia e l altro con vasca. L'appartamento è molto luminoro e in ottime condizioni interne, completa la proprietà un'ampio garage di 26 mq. - (Rif.1299-V) Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescarasud 0854511456 3345341678 pescarasud@retecasa.it
