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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Teatino a 180.000 € (cod.64f0bd97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Teatino, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.410 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Teatino
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Casa plurilocale in vendita a San Giovanni Teatino
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Casa plurilocale in vendita a San Giovanni Teatino
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Casa plurilocale in vendita a San Giovanni Teatino
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Casa plurilocale in vendita a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case e Case Chieti S.r.l
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con caminetto da ristrutturare per vacanza
PORZIONE DI BIFAMILIARE IN STRADA FONTECHIARO Porzione di bifamiliare ristrutturata con garage, giardino e taverna da completare. ---Via Monte Amaro - Strada Vecchia di Francavilla (Chieti)--- In una posizione unica e suggestiva, lungo la storica via che collega Chieti al mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, attualmente adibita a B&B. L'immobile, distribuito su due livelli, si presenta così: PIANO TERRA: - Ingresso indipendente su ampio salone con cucina a vista e camino, perfetto per momenti conviviali; - Camera matrimoniale; - Bagno finestrato; - Seconda camera attualmente adibita a studio. PIANO SUPERIORE: - Due ampie camere da letto, entrambe servite da bagno; - Le stanze del piano superiore sono attualmente utilizzate come monolocali indipendenti, ideali per uso ricettivo o per ospiti. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Giardino esclusivo di proprietà , da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto - Taverna da completare, con grande potenziale per creare uno spazio aggiuntivo multifunzionale - Due terrazzi panoramici - Ingresso completamente indipendente Situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, la proprietà offre una vista panoramica e si trova a pochi minuti sia dal centro di Chieti che dalle spiagge di Francavilla al Mare. Una posizione strategica, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Perfetta come abitazione principale, casa vacanza o investimento turistico-ricettivo già avviato
