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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino a 200.000 € (cod.64f09678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. DV-10694] Proponiamo in vendita un appartamento accogliente di 128 mq e ben distribuito, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso introduce in un ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità e con accesso diretto al balcone principale. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anch'essa dotata di balcone, ideale per pranzi all'aperto o per ricavare una piccola zona lavanderia. Dal soggiorno si accede a un corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali con balcone privato, e da due bagni: il primo con vasca e il secondo con doccia, entrambi finestrati. Gli interni presentano finiture curate e un buono stato di manutenzione, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. Gli spazi sono ampi, ben arieggiati e adatti a una famiglia che desidera comfort e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, mentre la climatizzazione è presente e autonoma con sistema caldo/freddo. La proprietà è completata da un box auto di 24 mq. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di San Giovanni Teatino, a pochi minuti dal centro commerciale Centro d'Abruzzo e da tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e aree verdi. La posizione è strategica anche per i collegamenti: il centro di Pescara e l'aeroporto d'Abruzzo sono facilmente raggiungibili in auto, così come le principali vie di comunicazione come l'asse attrezzato e l'autostrada A14. Un contesto ideale per chi cerca una soluzione comoda, ben tenuta e pronta all'uso, in un'area dinamica e in continua espansione
