Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 100.000 € (cod.64d9d117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESTART DOMUS IMMOBILIARE di Annarita Rocci
Corso Italia, 3, San Giovanni Teatino (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scopri questo appartamento bilocale di 56 mq, situato al primo piano di una moderna palazzina del 2010, dotata di ascensore. L immobile si presenta in ottime condizioni, con un accogliente soggiorno che offre una parete angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, bagno fornito di una pratica cabina doccia. L appartamento ha due balconi, ideali per godere di momenti di relax all aria aperta. Posto auto scoperto all interno dell area condominiale, un vero plus per la comodità quotidiana. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres e finestre in legno con doppio vetro camera, garantendo così un ottima insonorizzazione e isolamento termico. La posizione è strategica: a soli 800 metri dal centro del paese, a poca distanza dalla piscina comunale, campi da tennis e parchi pubblici. Inoltre, la fermata dei mezzi urbani e la pista ciclabile rendono questo appartamento ancora più attrattivo. Con impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e videocitofono, non manca nulla per vivere in totale comfort. La vendita si effettua con tutto il mobilio presente. Disponibilità immediata! Non perdere l occasione di visitarlo! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA GIULIO CESARE 3/F Zona: SAMBUCETO Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 56 Condizioni: buono Piano: primo Locali: 2 Camere: 1 Balconi: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo posto auto scoperto Giardino: comune Disponibilità: libero Classe energetica: classe C (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 50 Euro Caratteristiche: - ascensore - condizionatore - doppi vetri - porta blindata - video citofono - arredato - cucina
