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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 158.000 € (cod.64b42767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
L'agenzia immobiliare Tecnoaffari è lieta di proporre in vendita ampio appartamento situato nel cuore di Sambuceto, precisamente in via Dante 8. La soluzione ubicata al secondo piano senza ascensore si compone di ingresso in disimpegno che conduce alla cucina abitabile di comode dimensioni, un'ampio soggiorno con doppia esposizione. Accanto al soggiorno è posizionato un grazioso studiolo ideale per momenti di studio e riservatezza. Da ognuno dei locali della zona giorno è possibile accedere ad un balcone, fatta eccezione per il soggiorno che dispone di due spazi esterni. Proseguendo troviamo un dispegno che conduce alla zona notte, in cui troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniale (una con balcone) ed una singola di comoda metratura e due bagni( di cui uno non-finestrato) sebbene non moderni, sono funzionali e pratici, entrambi con piastrelle in ceramica tipiche degli anni '70. A completare la soluzione, un comodo garage di circa 18 mq al piano terra offre ulteriore spazio per il parcheggio e per riporre attrezzature o biciclette, rendendo questa proposta ancora più interessante. Questa soluzione abitativa è perfetta sia per una famiglia che ad uso investimento, infatti l'immobile sarebbe ben predisposto anche ad una suddivisione interna, realizzando così due unità abitative. La mancanza di ascensore non diminuisce il fascino di questo appartamento, che rappresenta un'ottima opportunità per chi ama vivere in degli spazi ampi. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta imperdibile
