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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino a 103.000 € (cod.64a1f341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENSORIO TERRITORIALE TRA L`ASSE ATTREZZATO E IL FIUME PESCARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PRO SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
SAN GIOVANNI TEATINO - VIA TRIGNO - zona industriale e commerciale. si propone in vendita appartamento quadrilocale di circa 95mq sito al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina. L'immobile si compone di: Ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio, servizio con vasca. Due balconi. Doppio posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo. Doppie finestre legno/alluminio. IDEALE SIA COME USO ABITATIVO CHE INVESTIMENTO Tel. 0858962992 Email: casapro2019@gmail.com
