Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 350.000 € (cod.649ed062)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a 350.000 € per una superficie commerciale di 331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.443 €/m² e 1.589 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
331 m²
Prezzo al m²:
1057 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Giovanni Teatino (CH)
Zona OMI:
B1 (SAMBUCETO - DRAGONARA)
Indirizzo:
Sambuceto
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASAFFITTI BY SUBITO CASA

CASAFFITTI BY SUBITO CASA

Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Casa singola con ampio giardino nel cuore di Sambuceto In pieno centro, su Via Garibaldi, proponiamo in vendita una casa singola con doppio appartamento, 2 garage, cantina, e un area esterna di oltre 1.200 mq edificabile . La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e perfettamente collegata alle arterie viarie della zona. L ingresso carrabile da strada principale consente un comodo accesso alla corte pavimentata e ai due garage. L immobile si sviluppa su due livelli abitabili oltre al sottotetto: Piano terra : primo appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno di generose dimensioni. Primo piano : secondo appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina abitabile, un salone enorme, due camere matrimoniali, uno studio/camera singola, un ampio bagno e un balcone lungo tutta la facciata. La casa singola è dotata di climatizzatori, riscaldamento autonomo ed un'ottima espossizione. Completano la proprietà: Locale sottotetto che copre tutta la superficie dell'abitazione; Fabbricato accessorio con 2 garage, cantina e ripostiglio; Giardino privato di oltre 1.200 mq , perfetto per chi cerca ampi spazi esterni o desidera sfruttare il potenziale edificatorio della zona retrostante. Una soluzione ideale per una famiglia numeroso, due nuclei familiari o per chi desidera un abitazione indipendente con spazi esterni importanti e da un ottimo potenziale. Per maggiori informazioni o visionare la soluzione indipendente in vendita non esitare a contattarci

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • easyavvisi.it
  • bancadellecase.it
  • bilocale.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com
  • wikicasa.it

pubblicità