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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino a 289.000 € (cod.649af014)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Niro Immobiliare) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA SEMI INDIPENDENTE San Giovanni Teatino, in zona di forte espansione proponiamo in vendita una doppia soluzione abitativa, indipendente, recintata e con posti auto. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato realizzato alla fine degli anni 80'. La soluzione nata come due appartamenti distinti (impianti ed ingressi divisi) ma concepiti come un unico appartamento di mq 200 su unico livello. Appartamento di grande metratura con triplice esposizione, adatta a famiglie numerose e nuclei famigliari che vogliono vivere in un contesto autonomo senza vincoli condominiali. Internamente il tutto in buone condizioni generali, abitabile da subito. Completa la propriet due posti auto. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. - SC9553429
