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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino a 139.000 € (cod.646e2ee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. DV-8591] In via Donizetti a San Giovanni Teatino, in provincia di Chieti, si propone in vendita un grazioso appartamento di 65 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno dotato di un generoso balcone che garantisce un'abbondante illuminazione naturale e un posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona giorno è completata da una pratica cucina a vista, che permette di preparare i pasti in compagnia degli ospiti. Segue una zona notte che comprende due camere da letto e un bagno. La camera da letto principale è spaziosa e accogliente, con un balcone che offre una piacevole vista sulle aree circostanti. La seconda camera da letto, anch'essa con balcone, è ideale per ospiti o per essere adibita a studio, a seconda delle necessità. Il bagno, dotato di finestra, è ben illuminato e dispone di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Un box auto completa la proprietà. L'immobile presenta un impianto di riscaldamento autonomo che garantisce il comfort abitativo durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima coibentazione termica ed acustica della casa. La posizione strategica dell'appartamento offre la possibilità di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione. Inoltre, la zona è ben servita da attività commerciali e servizi pubblici, che consentono di soddisfare le esigenze quotidiane in modo rapido e comodo. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, la sua posizione in una zona residenziale di San Giovanni Teatino lo rende una scelta attraente per coloro che desiderano godere della tranquillità di una vita di comunit
