Terreno agricolo a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 150.000 € (cod.6464ee24)

con posto auto con garage con giardino

Sambuceto, Via Roma Nella zona più residenziale ed appetibile di Sambuceto, precisamente in via Roma, a poca distanza dal centro, si propone in VENDITA un appezzamento di terreno, per complessivi mq. 4.696, costituito da n° 3 lotti, di cui mq. 1800 circa EDIFICABILI. La posizione del lotto è molto buona, in quanto è ben esposto, ubicato sul fronte strada, con un andamento semi-pianeggiante che ne consente un buon insediamento urbanistico. Il lotto si presta alla realizzazione di villette a schiera oppure edifici tri/quadri familiari, o anche palazzine con appartamenti. La parte di terreno edificabile, consente da P.R.G. un intervento urbanistico DIRETTO, ricadente in zona "B5", con indice edificatorio di 0,50 mq/mq, altezza massima 10,50 ml.; La metratura residenziale consentita-realizzabile, è di complessivi mq. 900 oltre ai garages ed aree esterne. Considerata l'ottima posizione e l'alta richiesta che abbiamo sulla zona dell'area metropolitana Ch-Pe, di soluzioni semindipendenti con giardino, questo terreno rappresenta una buona opportunità per imprese e costruttori che vogliono realizzare una tipologia di intervento, facilmente vendibile. Si offre la possibilità di avere uno studio di fattibilità progettuale ed un preventivo lavori per la realizzazione dei lavori