Negozio in vendita a San Giovanni Teatino a 950.000 € (cod.645cb0be)

di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione con angolo cottura

SAN GIOVANNI TEATINO (CH) VICINANZE ZONA COMMERCIALE Immerso in un contesto tranquillo e circondato dal verde, questo elegante B&B di nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva pronta all’uso e altamente redditizia. La proprietà si distingue per gli spazi curati e l’atmosfera accogliente, valorizzata da un ampio giardino e da un comodo parcheggio privato che garantisce praticità e comfort agli ospiti. L’immobile si sviluppa su due corpi distribuiti su due livelli, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. All’ingresso, una luminosa e spaziosa area reception accoglie gli ospiti e si integra perfettamente con la zona dedicata alle colazioni, pensata per offrire momenti di relax in un ambiente raffinato. La struttura dispone di dieci camere matrimoniali, tutte dotate di balcone e bagno privato, progettate per garantire privacy e benessere. A completare la proprietà, al piano terra si trova un appartamento indipendente di circa 70 mq, ideale come residenza per i gestori o come ulteriore unità da mettere a reddito, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Lo stabile, venduto completamente arredato, si presenta in condizioni impeccabili e vanta dotazioni di alto livello, tra cui infissi con doppi vetri, impianto fotovoltaico, cancelli automatizzati in ferro battuto, finiture di pregio, sistema di irrigazione automatica e isolamento termico con cappotto, elementi che assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una struttura moderna, elegante e con eccellenti prospettive di rendimento. €890.000