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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 139.000 € (cod.64593abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Plus) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con ascensore
Trilocale con terrazzo e garage a Sambuceto – Zona Mascagni In via Francesco Paolo Tosti, traversa tranquilla e riservata di via Mascagni, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e pronto da abitare, situato al secondo piano di una palazzina del 2007 con sole 8 unità abitative e giardino condominiale curato. L'immobile si compone di: Soggiorno luminoso con angolo cottura defilato Cucina con finestra dedicata, separata dalla zona relax Terrazzo vivibile e balconcino privato Camera matrimoniale Camera doppia Bagno finestrato con vasca e doccia Garage al piano strada (circa 20 mq) Presente la predisposizione per l'installazione dell'ascensore. Superficie interna di circa 77 mq. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ben collegata, in una zona servita ma lontana dal traffico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
