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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 680 € mese (cod.65fcdf3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Appartamento in affitto a Sambuceto centro, in Via Cavour in una zona residenziale, tranquilla e vicina a tutti i principali servizi e viee di comunicazioni; Si propone per affitto transitorio dal 1 Ottobre 2026 al 31 Marzo 2027;L 'appartamento è ubicato in una palazzina di recente costruzione, al 2° piano con ascensore, sviluppa 57mq ed è composto da: ingresso con soggiorno ed angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno completo ed un ampio balcone; Inoltre l 'appartamento è dotato di riscaldmento autonomo, climatizzatore e wi-fi.Ottimo per chi cerca una soluzione temporanea per esigenze lavorative con la comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze come supermercati, aeroporto, bar, tabacchi, banca ecc...Canone di locazione:  680,00Spese incluse: Condominio, manutenzione caldaia e Wi-FiSpese escluse: Luce, Gas, Acqua e TariPer maggiori informazioni o visionare l 'appartamento in affitto non esitate a contattarci
