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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 1.000 € mese (cod.6595a50f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASAFFITTI BY SUBITO CASA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI BY SUBITO CASA
Via T. Scaravigliam 116, Chieti (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con terrazza con termocondizionamento con giardino
Ufficio in affitto a San Giovanni Teatino Via Pietro Nenni In posizione strategica, proponiamo in locazione un luminoso ufficio situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nel comune di San Giovanni Teatino, in Via Pietro Nenni. Limmobile ha una superficie di circa 90 mq ed arricchito da un ampio terrazzo esclusivo di 25 mq, ideale come spazio esterno di rappresentanza o area relax per il personale. Internamente lufficio composto da: zona ingresso/reception due ampi locali operativi bagno con antibagno Limmobile si presenta in fase di ultimazione per quanto riguarda la controsoffittatura, predisposta per un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, garantendo comfort ed efficienza energetica. Completa la propriet: 1 posto auto esclusivo tabellone su tetto tabella totem ingresso strada ulteriori posti auto comuni a disposizione della clientela Canone mensile: ? 1.000 + IVA La zona: Via Pietro Nenni si trova in un contesto dinamico e ben collegato, a breve distanza dallasse attrezzato e dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente a Pescara e allautostrada. Larea caratterizzata dalla presenza di attivit commerciali, uffici e servizi, risultando ideale per studi professionali, aziende e attivit direzionali che necessitano di visibilit e comodit di accesso. Per ulteriori informazioni e/o visita non esitare a contattarci. - SC9633292
